入れ子の家

昔のなつかしい模型がでてきた。色々なカタチを捜していた時代で
敷地に対して45度にふった部屋と外側の箱の入れ子として考えた家

太陽の真南に合わせたパッシブハウス日差しは多くあたる設計に
なっている。二階にリビングを持たせてグルグルと回れるように動線が
ある
道からの眺めもファサードとして考えて屋根をきめている。

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# by sizuoka_kinoie | 2017-04-14 11:58

静岡ひのきの家、杉の家

静岡市の補助金に新築・建て替え・増築をするひとへ
補助金がある。構造材などの場合、柱や大引き土台などへ12センチ角の
材料をつかう。そこへ補助金利用の材を使う
一棟あたり。柱・土台あわせて100本まで30万円上限
増改築などでは10万円上限だが床や壁に檜、杉材を利用すれば
りようできる。ただし構造材は年間200棟・内部材は130棟の枠となる。
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# by sizuoka_kinoie | 2017-04-10 10:56

元の使い方を変えて創作する

元の使い方を変えて創作することを
ブリアンコラージュといいます。
FBなどで色々紹介されるので
ワインのコルクでつくってみました
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# by sizuoka_kinoie | 2017-04-03 16:55

上がりやすいロフトの造り方

ロフトは最上階につくるが、階段など常設にすると
邪魔になる。内覧館などは、隠れ家てきな場所で
間取りにないと、取り残されたように、要望が多く
76歳と78歳の家では、やめた方がいいと、スペースは
あったが、小屋裏点検口を壁につけてそのままにした。

子供が大きくなると、使わないスペースで
子供の教科書や服をいれると、万が一にも使う可能性の
ないものなので、季節的に布団とか電化製品の場所に
落ち着くのかもしれない。

我が家でもご多分に漏れず、ロフトはあるのだが
階段はなく入口は決して分からないところにある。

押し入れの上にあるのだ

中だなに上がって、ちょっとジャンプする程度で上がれるような
高さのところにつける工夫をしてあるので、階段は必要なく
押し入れの上なので、落ちても布団の上で、上がりおりは
とんじゃくない

上に上げているのは、客用の布団に季節の電化製品
さらにはお盆の時の仏具だが、ロフトの小窓が換気するためか
押し入れはカビしらずで、なかなか調子がいい
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# by sizuoka_kinoie | 2017-04-01 10:13

床下エアコンの様子を聞きました

昨年7月に完成した、終の住処平屋の家ですが、老夫妻が
お住まいになるので、お使いの灯油ファンヒーターの暖房は
20リットルの灯油の買い出しなど、重たい作業があるので
エアコンをユカした近くに設置して、床下にエアコンから暖房を
吹き付ける床下暖房を採用しました。

メンテナンスなどあり、その都度につかい具合を聞いているのですが
家が南向きに多きな掃き出しができた事、ウッドファイバーなどの断熱材を
集注的に使い、断熱性能をあげてQ値1.9W/㎡にしたことが幸いしたようで

曇りなどの寒い時に使ってくださいとお願いはしてありましたが
全然寒くなく、洗面に設置した温度計も20度を下回らない様子。

考えてみれば、静岡市は太陽光が冬に差し込む晴天の日が多いことで
有名なところ、冬には毎日はれて、ちゃんと南側の窓が南方向に設置できれば
終日温かい太陽のメグミが部屋を暖める。

また断熱性能を通常よりあげてQ値1.9W/㎡あたりを狙ったことで
なにも暖房しなくてもあったかな冬を送れているようです。

このQ値、小さい方が性能がいいのですが、やたら小さくしてQ値1.0W/㎡
あたりまでさげて断熱の投資を多くしてつくると・・無暖房住宅完成でよさそうですが
今度は春、秋など温かい気候が続く静岡では、家人の出す熱と家電の熱でオーバーヒートして
冷房を使う日が増えることになるのです。
この辺は、性能だけあげてもダメですよという事なんですが、お住まいの体感からは
分からないことですね

さらに、今年は温かい晴天が続いていますが、天候ですから静岡でも曇天の
寒い冬も、数年あたりに一度はありますから・・すべてよしではないですが

家を建てる投資として断熱はQ値1.9W/㎡を目安にすると、静岡では夏でも冬でも
それほど暖房冷房などの機械を使わなくても、素敵な住まいになります。

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# by sizuoka_kinoie | 2017-01-04 11:44 | パッシブ

何をどう選ぶか、住み始めて分かることがある

機種の選定など、どうするのか
住み始めて分かることがある。

家にはどれも
メンテナスがあるということ・・

支払いが始まると、35年間メンテナンスがないように
希望するのはいいが、実際は色々ある
気持ちは分かるが、このメンテナンスを目をつぶって
機種の選定をしていると、あとでツケが回ってくると
思っていた方がいい。

最近のように、高性能機器や太陽光発電など機械をつけると
交換やメンテが必ずある。

住み始めた人が、時々自慢に話すことの一つに
太陽光発電、今月は1万円も稼いだ・・・
実はそうではなくて、200万円を投資して10年ぐらいで投資額を
毎月回収しているだけの話で
お金を払っている工事金額は心の中でチャラニなているだけで
電気料金がさがった事を喜ぶのは、錯覚なのだろうと思う。
10年を超えたところで、ジェネレーター(直流を交流に変えるところ)あたりで
メンテナンスが必要になるはずだ。

外壁もサイディングは石からタイルからコンクリート模様、木まであり
なんでもおんなじようだが、劣化はどうしたってするし、10年足らずで
その上に塗装が必要だということを忘れている
困るのは数年で流行るサイディングの模様がなく、特殊なものを選ぶことで
メンテナンスのパーツは10年たてばないと思ったほうだがいい。破損したら
その部分だけ変えればいいのだが、パーツがないと全部張り直し!?にも
なるんじゃないかと・・外壁の交換は足場も必要でウン十万円のメンテナンス経費となる

ガスでも電気でもコンロや温水器・湯沸かしなどもこれも10年で交換が必要になる
単純な機器であらば、そこだけなのだが、ICチップがはいって全自動ナンジャラカナンジャラと
これも交換のパーツがなく・・変えることになる

もっと小さいところでは、輸入製品の水栓を選ぶ方の話がある
当社がえらぶと、LIXILやTOTOなどの一流メーカー・・なぜだというと
交換パーツを業者がもっていることにある。
水の箇所は、ポタポタと落ちはじめると、24時間ポタポタと水がでている
ことになると、お金が落ちていることになるが・・100円程度のパッキンが
手にはいらなにことで、かかる費用が人件費の損失でお得だと思っていた
輸入品の安さがぶっとんでしまった。

さらにさらに、水栓(じゃくち)には交換するために、水道や温水を一度止める
止水栓というのが、床との間にあり、これもパッキンなどでポタポタ始めると
交換が必要になるが・・ネットで止水栓の交換の仕方と検索すると
丁寧に教えてくれている。DIYでパッキンだけ買えば200円とはしない
この辺あたりまでは、大掃除の時、水漏れがあれば、パッキンの交換は
ご自分でやってはいかがでしょうか


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# by sizuoka_kinoie | 2016-12-27 14:55 | 家を守る

二世帯住宅を二階建てを平屋住まいに改築する

完全二世帯など嫁と姑などの対応で良く造る家に
二階は若い世帯・一階は親世帯というのがある
親も亡くなったり、認知で特別老人ホームにはいり
子供も外へでていくと、俄然家はさみしくなる

普通の家を二つ重ねてあるので、トイレは二つ(最近は普通)
風呂洗面も二つ玄関は一階共用だが、屋外階段があったりする

この大きな家も、膝などが故障したりすると
二階に上がるのがおっくうになる。

通常なら二階建てを平屋住まいに改築することになる

減築して使わない二階はなくしてもいいが、子供達が帰ってきたとき
泊まるところを心配すると、そのままになる

築25年前の家だと、2000年から1980年の耐震の空白期間があり
しっかりつくっていても、固定の金物のビスがたりなくて
地震の時、性能がたりないのが多い家となる

熊本地震のこともあり、どこまで耐震をやればいいのかという事もあるが
新築とはあきらかに、方向が違い
改修の場合は地震で家が無傷ではなく、地震がきても
壊れても、隙間があるので助かることを目指す!
(基礎や地盤の問題があるため)


また問題がこれから歳を重ねていくのに、年金生活で寒くなく
日々のコストを上げたくないのに、床の断熱がなく
サッシはガラス一枚で、燃料コストを考えて灯油ファンヒーターを
使って入ることがママ多いケースだろう

床下も45センチと狭いので大工が入れるかどうか
断熱改修をしたいところであり、トイレと寝室の間の廊下は
寒い時にもパジャマで通うところなので、なんとか寒くないように
するのが、セオリーとなる

耐震も断熱も金がかかり、いっそ間取りを変えた家にしたほうがいいのではないか

奥様とご主人も60才を過ぎたら、夫婦別室で好きな時間に好きなテレビを
耳が悪くなっていても大きなボリュームで楽しめて、好きなインテリアの
部屋にできるので・・こちらの方がいいのではないかと
思うのですが・・・あなたどう思いますか?

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# by sizuoka_kinoie | 2016-11-01 15:21 | 完全二世帯を改築する

ホテルのインテリアは基本なのだが、日常にそれがないのかもしれない

リゾートマンションに行くことも少ないが
どうしても軽井沢の宿が見付からず
たまには・・いいかと
友人がエクシブの会員なのを思いだし、予約
友人のエクシブランクが高いのか、二部屋仕様の4つのベットがある部屋へ
嫁と泊まることになる

エクシブは2つや3つの家族でも泊まれる部屋もあることは知っていたが

いつもビジネスの安ホテルとは比較にならないほどスイートルームは広い

ホテル計測魔としては、ビジネスなど普通は10坪なのに対して
この部屋はパーラーと2つのベットだけで20坪さらにもう一部屋と水周りが
あるのだからビジネス二部屋分の広さがあることになる。
(パーラーとは住宅で呼ぶリビングのこと)

部屋のアイダにグリルの窓があり
開けていると、広く感じて閉めてもパーラーとのアイダにある
境が両側がガラス、真ん中が鏡になっていて、上手にパーラにいて
両側のガラスからは照明などが繋がって部屋の広がりがあるが
真ん中は鏡になっていて、ソファなどを移すので、ベット部分が
乱れていても気にしない。
ベットからは化粧台が広くあり、ご婦人が化粧ができる広い空間は
寝室にはこんな場所があると、夜化粧が進んでしまうかもしれない
パックで白土人かもしれないが・・・

フロも館内に大きなスパがあるのだが、部屋にも浴室とシャワーがあり
裸で浴室と寝室をいったりきたり、これもホテルだからこそのゴージャス
だと実感する。
ただ、朝でかけて、帰宅するとメイドが掃除してくるガラスのシャワールームは
いいが、自分で使ったあと掃除をしても水模様がついて気になるひとには
どうなんだろうなあ~の余計なお世話!

広い部屋に寝ると、静岡と10度違う気候もあるが
館内は暖かいさらに、寝室に流れる風が、きもちいい
ビジネスホテルのようにノンスモーキングルームと指定を忘れたが
タバコの皿はおいてあるが、臭いはない

どうも、給気は暖房と部屋ごとにあり、入口の廊下の天井から排気している
換気システムが、気持ちよく新鮮な空気を寝室に届けてくれる
また臭いもないようだ。その為にドアはすべてガラリ仕様

スイートの部屋と別室の窓もガラリ窓の仕様がこの空気循環のためだとつなずける

早く寝て嫁がすべてのライトを消してしまったので、真っ暗で、シーンという部屋に
トイレが大変だったが、ただ単にフットライトを付け忘れていただけだが
周囲の静けさとしっかりとした暗幕のカーテンのおかげで朝まで熟睡ができる
基本的な部分がしっかりしているのが、ゴージャスなリゾートのホテルなのだろう

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# by sizuoka_kinoie | 2016-10-27 15:51 | ホテルのインテリア

外部の木材

雨に塗れて、日光にあたると 銀色になる木材
多少時間がたつと、銀色の壁だと同じトーンになり
落ち着くので好きなのかもしれない

ハイテクでプールに浮かしたフィルムに張り付かせた
アルミニウムの木製フィルム仕上げの玄関は
外壁屋根がホコリや経年変化で歳を重ねても
玄関だけは、そこだけピカピカして「とってつけたような」風情になる

塩素元素が入っている、プラスチックやフィルムは
太陽の光で、プラスチックは堅くなり割れるし、フィルムは色落ちが始まるから
ある程度までは、元気な魔法使いが魔法がきれるとガタッとおばーさんになるようで
使いたくない

多少使えば汚れるが、それを直せたりするのが木はいいのだ

外壁でも使うが、戸袋や一階の玄関周りに使うと、時間の経過で
変わる風情が時間の経過がでているのが良い

太陽の変色がいやな設計者は最初からグレーの浸透製の塗装を
塗る人もいる時間経過しても色変化がないので分からない工夫

最近は若い人は黒好のみの外壁が多く、黒に木なりの色はばっちり会う

外人の設計者が近くでチークに黒のクッションという店舗をみたが
これも、なかなか悪くない。軒裏にも使っていて、気が付かなかったが
軒裏は下からの見上げで、外壁との色合いが良くでるので
木を多くした家には、軒裏は効果的だと再認識!

軒下の木は意外と軒先が深いと空気がながれずに、カビが生えやすいのを
効果的な使いかたより思い出すのは、
ベテランの設計者の言い訳なのかもしれない!
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# by sizuoka_kinoie | 2016-10-20 11:25

断熱材の入れかで違いがでてくる

健康の話が新聞紙上で断熱の話や換気の話と一緒に語らえて
いるのはいつも同じだが、断熱の入れかた大丈夫ですかとう
話がでてきている。

最近は断熱は政府の政策誘導で
どんどん補助金と一緒にあがるようになっているが

なかなか、断熱の善し悪しはこれがいい!っていえるものが
少ない

というと・・

グラスウールは安いし入れやすい・・量販品で施工もしっかり・・
いやいやプラスチックの外張り断熱こそ完璧なもので・・
いやいや現場発泡のウレタンこそが・・新聞紙再生のセルロースファイバーがとか・・
話は営業ベースの話になるが

基本的には袋のグラスウールは上部・下部が入れにくいし
性能を上げるには工夫がないと入らない・袋とじをやめて米国みたいにすればいいのだが
大工がそのあとのビニール施工になれていない

ウレタン関係は現場でも外張りでも当初はいいのだが
やせてくる・・セルロースファイバーも実は10年経つと繊維がやせてきて
上部がおちてくるとか・・断熱材の宿命かもしれない

最近はウッドファイバーという繊維を集めてものがでてきて
重いものほど、外部の熱に対して有利ということで紹介されている
大工施工なので、私の現場でもやっている
多少の慣れが必要だが、大工職ができるので、工期をつめて施工できる有利さがある。

すべての材で調湿をうたうものがあるが、これは断熱材は湿気てはいけないので
NGワード(講習の先生達の回答は同じ)

何がいいという材料の話がこんがらがるので

表現を暖房をしないで冬に室内が10度以下にならない程度のHEAT20グレード1
か室内が15度以下にならない程度のHEAT20グレード2

この程度の話で薦めないと分からないよね・・ちなみに室温は下げた方が
生活している結露がカビを呼んでカビを吸い込むことにならない

灯油ファンで暖房すると1リットルの灯油を暖房すると1リットルの湯気がでて
それが寒いタンスの裏で水になって結露をするので、なるべく灯油ファンは使わない

シニアだと20キロの灯油を買うのは負担だから

エアコンがいいかもしれない
新築ならエアコンをユカ下に吹き込んで床暖房する床下エアコンもお勧めです。
別にお金がかからないからね・・

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# by sizuoka_kinoie | 2016-10-18 11:09 | 分離発注工事